К началу
19 сентября 2018
В FORTGROUP оценили приоритеты IT компаний на офисном рынке
Фото:postupi.online.ru
IT компании занимают сегодня на петербургском рынке офисных помещений лидирующую позицию, потеснив по объему сделок нефтегазовый сектор экономики. Во многом благодаря их активности доля вакантных офисов в классе «В» находится по оценкам экспертов в диапазоне 8-9%, в классе «А» - 5,5-6%.
По мнению Олега Громкова, IT компании не так требовательны к локации офиса, как представители нефтегазового сектора. С другой стороны, им важны оптимальные планировочные решения, лучшие коммерческие условия и соблюдение ряда технических требований.
Перспективным механизмом взаимодействия девелоперов с IT компаниями становится реализация проектов built-to-suit, позволяющих на стадии строительства учесть пожелания будущих арендаторов.
«Программистам свойственно все разумно оптимизировать и искать альтернативные пути решения, поэтому чтобы достигнуть гарантированных предварительных договоренностей потребуется предложить им в проекте что-то недоступное у конкурентов – считает Олег Громков. - Например, собственный дата-центр».
Напомним, что FORTGROUP приступил к реализации проекта бизнес-центра «Московский» в районе станции метро «Московские ворота».
